Prix immobilier Passage Roux, Paris 17e Arrondissement

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage Roux à Paris 17e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 563 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 524 €/m² et 11 444 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 293 076 € et une surface moyenne de 29 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 000 € et la plus chère à 544 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 111 €/m² à 12 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Roux se classe 149e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 457 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).