Prix immobilier Avenue de Saint-Ouen, Paris 17e Arrondissement

154 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Saint-Ouen à Paris 17e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 534 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 358 €/m² et 10 908 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 154 ventes, pour un prix moyen de 389 994 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 2 730 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 400 €/m² à 15 379 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint-Ouen se classe 202e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 104 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).