Prix immobilier Passage Saint Michel, Paris 17e Arrondissement

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage Saint Michel à Paris 17e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 014 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 294 €/m² et 11 261 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 320 437 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 100 € et la plus chère à 707 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 241 €/m² à 12 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Saint Michel se classe 184e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).