Prix immobilier Rue de la Felicite, Paris 17e Arrondissement

Dans la voie Rue de la Felicite à Paris 17e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 298 €/m², tous logements confondus, d'après 80 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 023 €/m² et 11 215 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 80 ventes, pour un prix moyen de 332 691 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 825 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 121 €/m² à 16 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Felicite se classe 173e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).