Prix immobilier Rue Gustave Flaubert, Paris 17e Arrondissement

Dans la voie Rue Gustave Flaubert à Paris 17e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 733 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 313 €/m² et 12 412 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 1 318 755 € et une surface moyenne de 122 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 2 124 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 850 €/m² à 19 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Flaubert se classe 136e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).