Prix immobilier Avenue de la Chapelle, Paris 17e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 849 €/m² dans la voie Avenue de la Chapelle à Paris 17e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 842 €/m² et 16 540 €/m².

Les appartements (14 241 €/m²) se vendent 6,5 % plus cher au m² que les maisons (13 374 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 634 480 € pour 44 m², contre 1 101 965 € pour un appartement de 76 m².

C'est 28,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 448 000 € et la plus chère à 1 374 460 €. Au m², les prix extrêmes vont de 11 200 €/m² à 19 280 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Chapelle se classe 7e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 275 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).