Prix immobilier Rue Jean Baptiste Dumas, Paris 17e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 833 €/m² dans la voie Rue Jean Baptiste Dumas à Paris 17e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 116 €/m² et 11 790 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 739 508 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 586 455 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 842 €/m² à 14 422 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Baptiste Dumas se classe 130e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 934 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).