Prix immobilier Passage Cardinet, Paris 17e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 697 €/m² dans la voie Passage Cardinet à Paris 17e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 533 €/m² et 11 986 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 289 538 € et une surface moyenne de 27 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 000 €/m² à 14 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Cardinet se classe 137e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 924 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).