Prix immobilier Villa Niel, Paris 17e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 072 €/m² dans la voie Villa Niel à Paris 17e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 174 €/m² et 12 414 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 1 373 492 € et une surface moyenne de 169 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 3 010 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 436 €/m² à 14 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Niel se classe 112e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 398 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).