Prix immobilier Avenue Gourgaud, Paris 17e Arrondissement

Dans la voie Avenue Gourgaud à Paris 17e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 420 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 646 €/m² et 12 273 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 1 126 788 € et une surface moyenne de 103 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 2 180 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 857 €/m² à 14 314 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gourgaud se classe 163e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 752 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).