Prix immobilier Villa de la Terrasse, Paris 17e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Villa de la Terrasse à Paris 17e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 294 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 032 €/m² et 10 682 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 378 977 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 193 609 € et la plus chère à 458 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 117 €/m² à 12 749 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa de la Terrasse se classe 174e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 484 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).