Prix immobilier Avenue de la Grande Armee, Paris 17e Arrondissement

Dans la voie Avenue de la Grande Armee à Paris 17e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 543 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 574 €/m² et 11 906 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 1 150 637 € et une surface moyenne de 108 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 2 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 052 €/m² à 15 189 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Grande Armee se classe 152e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 605 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).