Prix immobilier Rue Jean Leclaire, Paris 17e Arrondissement

Dans la voie Rue Jean Leclaire à Paris 17e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 470 €/m², tous logements confondus, d'après 102 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 600 €/m² et 11 312 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 102 ventes, pour un prix moyen de 524 491 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 1 186 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 526 €/m² à 16 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Leclaire se classe 161e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 516 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).