Prix immobilier Rue Victor Hugo, Wasquehal

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Victor Hugo à Wasquehal dans la base DVF, pour un prix médian de 2 841 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 284 €/m² et 3 238 €/m².

Les maisons (2 882 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 381 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 238 892 € pour 82 m², celui d'un appartement 133 286 € pour 48 m².

C'est 11,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 410 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 618 €/m² à 4 560 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 72e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).