Prix immobilier Rue Louise Michel, Wasquehal

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 904 €/m² dans la voie Rue Louise Michel à Wasquehal, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 145 €/m² et 3 525 €/m².

Les appartements (3 945 €/m²) se vendent 44,6 % plus cher au m² que les maisons (2 728 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 245 274 € pour 90 m², contre 159 613 € pour un appartement de 41 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 560 € et la plus chère à 396 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 639 €/m² à 4 754 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louise Michel se classe 69e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 444 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).