Prix immobilier Rue Emile Dellette, Wasquehal

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 618 €/m² dans la voie Rue Emile Dellette à Wasquehal, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 259 €/m² et 3 044 €/m².

Les maisons (2 689 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 570 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 247 890 € pour 89 m², celui d'un appartement 138 000 € pour 53 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 555 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 5 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Dellette se classe 78e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 090 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).