Prix immobilier Rue de Tourcoing, Wasquehal

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 148 €/m² dans la voie Rue de Tourcoing à Wasquehal, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 583 €/m² et 2 686 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 188 100 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 33 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 500 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 393 €/m² à 5 374 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tourcoing se classe 92e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).