Prix immobilier Avenue Jean Baptiste Lebas, Wasquehal
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 320 € / m²- Le plus bas
- 2 541 € /m²
- Le plus haut
- 3 554 € /m²
- Prix moyen
- 300 889 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue Jean Baptiste Lebas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 320 €/m² | 3 320 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 206 – 3 501 € | 3 206 – 3 501 € |
| Prix moyen au m² | 3 271 €/m² | 3 271 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 541 €/m² | 2 541 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 554 €/m² | 3 554 €/m² |
| Prix de vente médian | 305 400 € | 305 400 € |
| Prix de vente moyen | 300 889 € | 300 889 € |
| Vente la moins chère | 233 770 € | 233 770 € |
| Vente la plus chère | 327 000 € | 327 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jean Baptiste Lebas à Wasquehal dans la base DVF, pour un prix médian de 3 320 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 206 €/m² et 3 501 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 300 889 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 233 770 € et la plus chère à 327 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 541 €/m² à 3 554 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Jean Baptiste Lebas se classe 49e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 659 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Jovenaux | 100 m | 3 316 | −0,1 % | 14 |
| Rue Kleber | 100 m | 4 636 | +39,6 % | 7 |
| Rue Jean Bart | 100 m | 2 123 | −36,1 % | 33 |
| Rue Sadi Carnot | 200 m | 3 397 | +2,3 % | 9 |
| Rue de la Paix | 200 m | 3 659 | +10,2 % | 6 |
| Rue Claude Hugue | 250 m | 4 256 | +28,2 % | 13 |
| Avenue du Roi Albert 1er | 250 m | 4 462 | +34,4 % | 14 |
| Rue des Quatre Ormeaux | 250 m | 3 488 | +5,1 % | 24 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Jean Baptiste Lebas.
Avenue Jean Baptiste Lebas sur la carte des prix de Wasquehal
- 2 000 – 2 618 €
- 2 618 – 3 159 €
- 3 159 – 3 459 €
- 3 459 – 3 700 €
- 3 700 – 7 891 €
Autres rues à Wasquehal
- Avenue de Flandre44 ventes
- Rue de Tourcoing40 ventes
- Rue Emile Dellette36 ventes
- Rue Jeanine Pilliaert34 ventes
- Rue Carpeaux33 ventes
- Rue Jean Bart33 ventes
- Rue Coli31 ventes
- Rue Voltaire31 ventes
- Rue Louise Michel28 ventes
- Rue Delerue27 ventes
- Rue Lamartine26 ventes
- Rue des Quatre Ormeaux24 ventes
- Allée du Chateau Blanc23 ventes
- Avenue Francois Mitterrand23 ventes
- Rue Jean Wastyn23 ventes
- Rue Leon Jouhaux21 ventes
- Avenue de la Victoire20 ventes
- Rue Arthur Buyse20 ventes
- Rue de Lille20 ventes
- Rue des Acacias19 ventes
- Rue Konrad Adenauer17 ventes
- Rue du Marechal Leclerc16 ventes
- Rue Victor Hugo16 ventes
- Rue de Marcq15 ventes
- Avenue de la Liberte14 ventes
- Avenue du Roi Albert 1er14 ventes
- Rue du Triez14 ventes
- Rue Henri Jovenaux14 ventes
- Rue Nelson Mandela14 ventes
- Rue Claude Hugue13 ventes