Prix immobilier Rue Charles Preux, Wasquehal

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 838 €/m² dans la voie Rue Charles Preux à Wasquehal, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 546 €/m² et 3 485 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 398 000 € et une surface moyenne de 151 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 411 280 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 4 674 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Preux se classe 73e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).