Prix immobilier Avenue de Flandre, Wasquehal

44 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Flandre à Wasquehal dans la base DVF, pour un prix médian de 3 616 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 132 €/m² et 4 058 €/m².

Les maisons (4 526 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 370 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 631 789 € pour 134 m², celui d'un appartement 233 826 € pour 71 m².

C'est 12,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 250 € et la plus chère à 1 190 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 361 €/m² à 7 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Flandre se classe 27e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 666 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).