Prix immobilier Rue Sadi Carnot, Wasquehal

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Sadi Carnot à Wasquehal dans la base DVF, pour un prix médian de 3 397 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 143 €/m² et 3 486 €/m².

Les appartements (3 443 €/m²) se vendent 60,7 % plus cher au m² que les maisons (2 143 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 160 700 € pour 87 m², contre 180 375 € pour un appartement de 51 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 249 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 867 €/m² à 4 051 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sadi Carnot se classe 44e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 320 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).