Prix immobilier Rue Gustave Nadaud, Wasquehal

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gustave Nadaud à Wasquehal dans la base DVF, pour un prix médian de 2 493 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 022 €/m² et 2 730 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 176 006 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 22,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 269 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 824 €/m² à 3 449 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Nadaud se classe 85e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 065 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).