Prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau, Wasquehal

Dans la voie Rue Jean Jacques Rousseau à Wasquehal, le prix médian constaté est de 3 024 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 682 €/m² et 3 218 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 227 625 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 183 000 € et la plus chère à 730 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 554 €/m² à 4 124 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jacques Rousseau se classe 67e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 635 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).