Prix immobilier Rue Jean Jaures, Wasquehal

Dans la voie Rue Jean Jaures à Wasquehal, le prix médian constaté est de 3 230 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 799 €/m² et 3 649 €/m².

Les appartements (3 778 €/m²) se vendent 20,3 % plus cher au m² que les maisons (3 141 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 229 400 € pour 77 m², contre 211 667 € pour un appartement de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 450 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 141 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 51e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 444 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).