Prix immobilier Rue Pasteur, Wasquehal

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 820 €/m² dans la voie Rue Pasteur à Wasquehal, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 594 €/m² et 2 994 €/m².

Les appartements (2 913 €/m²) se vendent 7,5 % plus cher au m² que les maisons (2 709 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 349 740 € pour 131 m², contre 156 514 € pour un appartement de 53 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 490 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 325 €/m² à 3 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 74e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 841 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).