Prix immobilier Avenue du Roi Albert 1er, Wasquehal
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 462 € / m²- Le plus bas
- 3 353 € /m²
- Le plus haut
- 7 211 € /m²
- Prix moyen
- 480 404 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Avenue du Roi Albert 1er
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 462 €/m² | 4 462 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 746 – 5 519 € | 3 746 – 5 519 € |
| Prix moyen au m² | 4 824 €/m² | 4 824 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 353 €/m² | 3 353 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 211 €/m² | 7 211 €/m² |
| Prix de vente médian | 468 675 € | 468 675 € |
| Prix de vente moyen | 480 404 € | 480 404 € |
| Vente la moins chère | 277 000 € | 277 000 € |
| Vente la plus chère | 893 000 € | 893 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Dans la voie Avenue du Roi Albert 1er à Wasquehal, le prix médian constaté est de 4 462 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 746 €/m² et 5 519 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 480 404 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 39,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 277 000 € et la plus chère à 893 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 353 €/m² à 7 211 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Roi Albert 1er se classe 7e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 32,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 361 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Claude Hugue | 100 m | 4 256 | −4,6 % | 13 |
| Rue des Acacias | 150 m | 3 219 | −27,9 % | 19 |
| Avenue Desire Caus | 200 m | 3 918 | −12,2 % | 7 |
| Rue Henri Jovenaux | 200 m | 3 316 | −25,7 % | 14 |
| Rue des Quatre Ormeaux | 250 m | 3 488 | −21,8 % | 24 |
| Avenue Jean Baptiste Lebas | 250 m | 3 320 | −25,6 % | 10 |
| Rue Jean Bart | 250 m | 2 123 | −52,4 % | 33 |
| Rue du Marechal Leclerc | 300 m | 3 361 | −24,7 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Roi Albert 1er.
Avenue du Roi Albert 1er sur la carte des prix de Wasquehal
- 2 000 – 2 618 €
- 2 618 – 3 159 €
- 3 159 – 3 459 €
- 3 459 – 3 700 €
- 3 700 – 7 891 €
Autres rues à Wasquehal
- Avenue de Flandre44 ventes
- Rue de Tourcoing40 ventes
- Rue Emile Dellette36 ventes
- Rue Jeanine Pilliaert34 ventes
- Rue Carpeaux33 ventes
- Rue Jean Bart33 ventes
- Rue Coli31 ventes
- Rue Voltaire31 ventes
- Rue Louise Michel28 ventes
- Rue Delerue27 ventes
- Rue Lamartine26 ventes
- Rue des Quatre Ormeaux24 ventes
- Allée du Chateau Blanc23 ventes
- Avenue Francois Mitterrand23 ventes
- Rue Jean Wastyn23 ventes
- Rue Leon Jouhaux21 ventes
- Avenue de la Victoire20 ventes
- Rue Arthur Buyse20 ventes
- Rue de Lille20 ventes
- Rue des Acacias19 ventes
- Rue Konrad Adenauer17 ventes
- Rue du Marechal Leclerc16 ventes
- Rue Victor Hugo16 ventes
- Rue de Marcq15 ventes
- Avenue de la Liberte14 ventes
- Rue du Triez14 ventes
- Rue Henri Jovenaux14 ventes
- Rue Nelson Mandela14 ventes
- Rue Claude Hugue13 ventes