Prix immobilier Avenue de la Victoire, Wasquehal

Dans la voie Avenue de la Victoire à Wasquehal, le prix médian constaté est de 3 666 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 822 €/m² et 4 466 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 470 000 € et une surface moyenne de 118 m².

C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 292 €/m² à 5 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Victoire se classe 24e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 794 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).