Prix immobilier Rue Marceau, Wasquehal

Dans la voie Rue Marceau à Wasquehal, le prix médian constaté est de 3 105 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 011 €/m² et 3 570 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 208 833 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 323 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 624 €/m² à 4 089 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marceau se classe 61e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 397 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).