Prix immobilier Rue Christophe Colomb, Wasquehal

Dans la voie Rue Christophe Colomb à Wasquehal, le prix médian constaté est de 3 065 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 550 €/m² et 3 254 €/m².

Les appartements (3 253 €/m²) se vendent 21,4 % plus cher au m² que les maisons (2 680 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 283 843 € pour 90 m², contre 157 717 € pour un appartement de 50 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 687 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 267 €/m² à 4 982 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Christophe Colomb se classe 64e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 024 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).