Prix immobilier Rue du Docteur Roux, Wasquehal
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 356 € / m²- Le plus bas
- 2 457 € /m²
- Le plus haut
- 3 604 € /m²
- Prix moyen
- 345 833 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Docteur Roux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 356 €/m² | 3 356 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 768 – 3 478 € | 2 768 – 3 478 € |
| Prix moyen au m² | 3 144 €/m² | 3 144 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 457 €/m² | 2 457 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 604 €/m² | 3 604 €/m² |
| Prix de vente médian | 356 000 € | 356 000 € |
| Prix de vente moyen | 345 833 € | 345 833 € |
| Vente la moins chère | 199 000 € | 199 000 € |
| Vente la plus chère | 474 000 € | 474 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Docteur Roux à Wasquehal dans la base DVF, pour un prix médian de 3 356 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 768 €/m² et 3 478 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 345 833 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 199 000 € et la plus chère à 474 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 457 €/m² à 3 604 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Docteur Roux se classe 48e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.
Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 794 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Loti | 200 m | 3 224 | −3,9 % | 9 |
| Rue de Lille | 200 m | 3 432 | +2,3 % | 20 |
| Rue Professeur Calmette | 300 m | 4 128 | +23 % | 6 |
| Rue Desire Delesalle | 300 m | 4 024 | +19,9 % | 5 |
| Avenue de Flandre | 300 m | 3 616 | +7,7 % | 44 |
| Rue Arthur Buyse | 300 m | 3 472 | +3,5 % | 20 |
| Avenue Charles Lepers | 300 m | 3 942 | +17,5 % | 8 |
| Rue Victor Delourme | 350 m | 3 794 | +13,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Docteur Roux.
Rue du Docteur Roux sur la carte des prix de Wasquehal
- 2 000 – 2 618 €
- 2 618 – 3 159 €
- 3 159 – 3 459 €
- 3 459 – 3 700 €
- 3 700 – 7 891 €
Autres rues à Wasquehal
- Avenue de Flandre44 ventes
- Rue de Tourcoing40 ventes
- Rue Emile Dellette36 ventes
- Rue Jeanine Pilliaert34 ventes
- Rue Carpeaux33 ventes
- Rue Jean Bart33 ventes
- Rue Coli31 ventes
- Rue Voltaire31 ventes
- Rue Louise Michel28 ventes
- Rue Delerue27 ventes
- Rue Lamartine26 ventes
- Rue des Quatre Ormeaux24 ventes
- Allée du Chateau Blanc23 ventes
- Avenue Francois Mitterrand23 ventes
- Rue Jean Wastyn23 ventes
- Rue Leon Jouhaux21 ventes
- Avenue de la Victoire20 ventes
- Rue Arthur Buyse20 ventes
- Rue de Lille20 ventes
- Rue des Acacias19 ventes
- Rue Konrad Adenauer17 ventes
- Rue du Marechal Leclerc16 ventes
- Rue Victor Hugo16 ventes
- Rue de Marcq15 ventes
- Avenue de la Liberte14 ventes
- Avenue du Roi Albert 1er14 ventes
- Rue du Triez14 ventes
- Rue Henri Jovenaux14 ventes
- Rue Nelson Mandela14 ventes
- Rue Claude Hugue13 ventes