Prix immobilier Rue Jean Bart, Wasquehal

Dans la voie Rue Jean Bart à Wasquehal, le prix médian constaté est de 2 123 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 781 €/m² et 2 458 €/m².

Les maisons (5 150 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 986 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 370 940 € pour 74 m², celui d'un appartement 157 229 € pour 78 m².

C'est 33,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 6 453 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Bart se classe 95e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 42 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 659 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).