Prix immobilier Rue Nelson Mandela, Wasquehal

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 495 €/m² dans la voie Rue Nelson Mandela à Wasquehal, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 361 €/m² et 3 552 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 195 691 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 301 775 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 077 €/m² à 4 039 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nelson Mandela se classe 32e sur 97 voies de Wasquehal pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 397 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Wasquehal, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).