Prix immobilier Rue Edouard Branly, Lège-Cap-Ferret

Dans la voie Rue Edouard Branly à Lège-Cap-Ferret, le prix médian constaté est de 10 353 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 730 €/m² et 11 020 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 277 142 € et une surface moyenne de 28 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 489 €/m² à 12 378 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Branly se classe 38e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 23,7 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 368 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Lège-Cap-Ferret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).