Prix immobilier Avenue des Goelettes, Lège-Cap-Ferret

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Goelettes à Lège-Cap-Ferret dans la base DVF, pour un prix médian de 8 250 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 848 €/m² et 10 368 €/m².

Les maisons (8 730 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (8 062 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 164 826 € pour 126 m², celui d'un appartement 365 985 € pour 45 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 272 700 € et la plus chère à 2 272 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 142 €/m² à 15 832 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Goelettes se classe 46e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 25,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 063 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Lège-Cap-Ferret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).