Prix immobilier Allée du Grand Oustau, Lège-Cap-Ferret
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 802 € / m²- Le plus bas
- 3 125 € /m²
- Le plus haut
- 6 292 € /m²
- Prix moyen
- 554 429 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Allée du Grand Oustau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 802 €/m² | 4 802 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 930 – 5 556 € | 3 930 – 5 556 € |
| Prix moyen au m² | 4 741 €/m² | 4 741 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 125 €/m² | 3 125 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 292 €/m² | 6 292 €/m² |
| Prix de vente médian | 560 000 € | 560 000 € |
| Prix de vente moyen | 554 429 € | 554 429 € |
| Vente la moins chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Vente la plus chère | 860 000 € | 860 000 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée du Grand Oustau à Lège-Cap-Ferret dans la base DVF, pour un prix médian de 4 802 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 930 €/m² et 5 556 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 554 429 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 53,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 350 000 € et la plus chère à 860 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 125 €/m² à 6 292 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Grand Oustau se classe 59e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 908 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Medoc | 550 m | 4 071 | −15,2 % | 19 |
| Impasse du Grand Oustau | 600 m | 4 908 | +2,2 % | 7 |
| Allée de la Callune | 750 m | 4 726 | −1,6 % | 12 |
| Avenue de la Gare | 900 m | 5 494 | +14,4 % | 10 |
| Allée des Landes de Simon | 950 m | 6 250 | +30,2 % | 9 |
| Rue Clos du Pre | 1,0 km | 4 871 | +1,4 % | 5 |
| Route de la Carasse | 1,1 km | 5 645 | +17,6 % | 5 |
| Avenue de la Mairie | 1,4 km | 4 372 | −9 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Grand Oustau.
Allée du Grand Oustau sur la carte des prix de Lège-Cap-Ferret
- 4 047 – 5 494 €
- 5 494 – 9 177 €
- 9 177 – 11 976 €
- 11 976 – 15 556 €
- 15 556 – 24 324 €
Autres rues à Lège-Cap-Ferret
- Avenue de la Presqu'Ile33 ventes
- Avenue de Bordeaux Cap Ferret25 ventes
- Rue Edouard Branly22 ventes
- Route de Cap Ferret Canon20 ventes
- Avenue de la Mairie19 ventes
- Avenue du Medoc19 ventes
- Rue des Cormorans Cap Ferret18 ventes
- Rue des Chevreuils Piraillan16 ventes
- Rue des Mouettes Cap Ferret16 ventes
- Avenue de la Vigne Cap Ferret15 ventes
- Avenue de l'Ocean Cap Ferret14 ventes
- Avenue de l'Ocean Piraillan13 ventes
- Avenue des Goelettes13 ventes
- Avenue des Grives13 ventes
- Avenue Nord du Phare Cap Ferret13 ventes
- Boulevard de la Plage Cap Ferret13 ventes
- Allée de la Callune12 ventes
- Avenue Est Cap Ferret12 ventes
- Avenue Gen de Gaulle12 ventes
- Allée des Chenes Verts11 ventes
- Avenue Atlantique Cap Ferret10 ventes
- Avenue de la Gare10 ventes
- Boulevard des Mimosas Canon10 ventes
- Allée des Landes de Simon9 ventes
- Avenue des Dragons9 ventes
- Avenue du Bouchet Franc l'Herbe9 ventes
- Avenue Magellan9 ventes
- Avenue Ouest Cap Ferret9 ventes
- Résidence les Arbousiers9 ventes
- Rue de l'Ocean Piraillan9 ventes