Prix immobilier Avenue Est Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret

Dans la voie Avenue Est Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret, le prix médian constaté est de 12 301 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 203 €/m² et 14 271 €/m².

Les maisons (14 167 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (9 086 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 369 571 € pour 97 m², celui d'un appartement 235 285 € pour 26 m².

C'est 19,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 219 000 € et la plus chère à 1 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 423 €/m² à 17 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Est Cap Ferret se classe 24e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 32,3 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 18 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Lège-Cap-Ferret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).