Prix immobilier Allée des Chenes Verts, Lège-Cap-Ferret

Dans la voie Allée des Chenes Verts à Lège-Cap-Ferret, le prix médian constaté est de 4 047 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 792 €/m² et 4 374 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 210 673 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 60,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 666 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 492 €/m² à 6 004 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Chenes Verts se classe 67e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 28,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 645 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Lège-Cap-Ferret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).