Prix immobilier Avenue de la Forge, Lège-Cap-Ferret
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 444 € / m²- Le plus bas
- 4 274 € /m²
- Le plus haut
- 6 129 € /m²
- Prix moyen
- 410 611 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de la Forge
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 444 €/m² | 4 444 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 316 – 4 841 € | 4 316 – 4 841 € |
| Prix moyen au m² | 4 801 €/m² | 4 801 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 274 €/m² | 4 274 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 129 €/m² | 6 129 €/m² |
| Prix de vente médian | 400 000 € | 400 000 € |
| Prix de vente moyen | 410 611 € | 410 611 € |
| Vente la moins chère | 380 000 € | 380 000 € |
| Vente la plus chère | 453 055 € | 453 055 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Forge à Lège-Cap-Ferret dans la base DVF, pour un prix médian de 4 444 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 316 €/m² et 4 841 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 410 611 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 57 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 380 000 € et la plus chère à 453 055 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 274 €/m² à 6 129 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Forge se classe 62e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 076 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Champs | 200 m | 5 076 | +14,2 % | 6 |
| Rue des Pibales | 300 m | 5 652 | +27,2 % | 7 |
| Avenue Magellan | 550 m | 5 857 | +31,8 % | 9 |
| Chemin du Bourgeon | 550 m | 4 265 | −4 % | 5 |
| Rue de la Foret de Bouchet | 600 m | 4 994 | +12,4 % | 7 |
| Avenue de l'Amiral Courbet | 750 m | 6 164 | +38,7 % | 6 |
| Avenue de la Presqu'Ile | 800 m | 4 333 | −2,5 % | 33 |
| Route d'Ignac | 850 m | 4 769 | +7,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Forge.
Avenue de la Forge sur la carte des prix de Lège-Cap-Ferret
- 4 047 – 5 494 €
- 5 494 – 9 177 €
- 9 177 – 11 976 €
- 11 976 – 15 556 €
- 15 556 – 24 324 €
Autres rues à Lège-Cap-Ferret
- Avenue de la Presqu'Ile33 ventes
- Avenue de Bordeaux Cap Ferret25 ventes
- Rue Edouard Branly22 ventes
- Route de Cap Ferret Canon20 ventes
- Avenue de la Mairie19 ventes
- Avenue du Medoc19 ventes
- Rue des Cormorans Cap Ferret18 ventes
- Rue des Chevreuils Piraillan16 ventes
- Rue des Mouettes Cap Ferret16 ventes
- Avenue de la Vigne Cap Ferret15 ventes
- Avenue de l'Ocean Cap Ferret14 ventes
- Avenue de l'Ocean Piraillan13 ventes
- Avenue des Goelettes13 ventes
- Avenue des Grives13 ventes
- Avenue Nord du Phare Cap Ferret13 ventes
- Boulevard de la Plage Cap Ferret13 ventes
- Allée de la Callune12 ventes
- Avenue Est Cap Ferret12 ventes
- Avenue Gen de Gaulle12 ventes
- Allée des Chenes Verts11 ventes
- Avenue Atlantique Cap Ferret10 ventes
- Avenue de la Gare10 ventes
- Boulevard des Mimosas Canon10 ventes
- Allée des Landes de Simon9 ventes
- Avenue des Dragons9 ventes
- Avenue du Bouchet Franc l'Herbe9 ventes
- Avenue Magellan9 ventes
- Avenue Ouest Cap Ferret9 ventes
- Résidence les Arbousiers9 ventes
- Rue de l'Ocean Piraillan9 ventes