Prix immobilier Avenue de Bordeaux Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 553 €/m² dans la voie Avenue de Bordeaux Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 667 €/m² et 16 000 €/m².

Les maisons (13 715 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (13 038 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 408 584 € pour 109 m², celui d'un appartement 1 160 550 € pour 89 m².

C'est 31,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 540 000 € et la plus chère à 2 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 518 €/m² à 21 552 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bordeaux Cap Ferret se classe 21e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 17 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Lège-Cap-Ferret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).