6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue de l'Amiral Courbet

Prix immobiliers Avenue de l'Amiral Courbet à Lège-Cap-Ferret par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	6 164 €/m²	6 164 €/m²
Fourchette courante au m²	5 582 – 6 373 €	5 582 – 6 373 €
Prix moyen au m²	5 930 €/m²	5 930 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 471 €/m²	2 471 €/m²
Prix au m² le plus haut	8 952 €/m²	8 952 €/m²
Prix de vente médian	606 000 €	606 000 €
Prix de vente moyen	533 642 €	533 642 €
Vente la moins chère	210 000 €	210 000 €
Vente la plus chère	700 250 €	700 250 €
Surface moyenne	93 m²	93 m²
Nombre de ventes	6	6

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 164 €/m² dans la voie Avenue de l'Amiral Courbet à Lège-Cap-Ferret, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 582 €/m² et 6 373 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 533 642 € et une surface moyenne de 93 m².

C'est 40,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 700 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 471 €/m² à 8 952 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Amiral Courbet se classe 50e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 23,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 994 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de l'Amiral Courbet
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de la Foret de Bouchet	150 m	4 994	−19 %	7
Avenue Magellan	350 m	5 857	−5 %	9
Avenue de la Presqu'Ile	400 m	4 333	−29,7 %	33
Avenue de la Mairie	450 m	4 372	−29,1 %	19
Allée des Chenes Verts	550 m	4 047	−34,3 %	11
Avenue des Champs	600 m	5 076	−17,7 %	6
Chemin du Bourgeon	650 m	4 265	−30,8 %	5
Route de la Carasse	650 m	5 645	−8,4 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de l'Amiral Courbet.

Prix immobilier Avenue de l'Amiral Courbet, Lège-Cap-Ferret

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Avenue de l'Amiral Courbet sur la carte des prix de Lège-Cap-Ferret

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