Prix immobilier Avenue Gen de Gaulle, Lège-Cap-Ferret

Dans la voie Avenue Gen de Gaulle à Lège-Cap-Ferret, le prix médian constaté est de 8 368 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 792 €/m² et 10 506 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 280 000 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 19 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 1 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 640 €/m² à 22 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gen de Gaulle se classe 45e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Lège-Cap-Ferret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).