Prix immobilier Avenue de l'Ocean Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 882 €/m² dans la voie Avenue de l'Ocean Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 640 €/m² et 17 017 €/m².

Les maisons (18 146 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (13 100 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 803 750 € pour 101 m², celui d'un appartement 673 024 € pour 53 m².

C'est 34,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 315 000 € et la plus chère à 2 415 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 077 €/m² à 21 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Ocean Cap Ferret se classe 20e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 16 954 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Lège-Cap-Ferret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).