Prix immobilier Allée des Cigales Piraillan, Lège-Cap-Ferret

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Cigales Piraillan à Lège-Cap-Ferret dans la base DVF, pour un prix médian de 9 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 087 €/m² et 11 160 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 448 000 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 340 000 € et la plus chère à 1 242 597 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 400 €/m² à 12 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Cigales Piraillan se classe 42e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 840 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Lège-Cap-Ferret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).