Prix immobilier Avenue de l'Ocean Piraillan, Lège-Cap-Ferret

Dans la voie Avenue de l'Ocean Piraillan à Lège-Cap-Ferret, le prix médian constaté est de 11 063 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 354 €/m² et 14 744 €/m².

Les maisons (13 060 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (10 675 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 326 081 € pour 100 m², celui d'un appartement 313 788 € pour 30 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 202 830 € et la plus chère à 1 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 522 €/m² à 26 377 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Ocean Piraillan se classe 32e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 753 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Lège-Cap-Ferret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).