Prix immobilier Route de Cap Ferret Canon, Lège-Cap-Ferret

Dans la voie Route de Cap Ferret Canon à Lège-Cap-Ferret, le prix médian constaté est de 8 888 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 324 €/m² et 11 042 €/m².

Les maisons (9 458 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 986 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 176 252 € pour 104 m², celui d'un appartement 474 603 € pour 60 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 269 000 € et la plus chère à 4 631 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 559 €/m² à 24 505 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Cap Ferret Canon se classe 43e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 18 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 840 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Lège-Cap-Ferret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).