Prix immobilier Rue des Cormorans Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 628 €/m² dans la voie Rue des Cormorans Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 458 €/m² et 13 389 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 382 210 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 226 000 € et la plus chère à 995 803 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 500 €/m² à 15 772 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cormorans Cap Ferret se classe 28e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 15 556 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Lège-Cap-Ferret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).