Prix immobilier Allée de la Callune, Lège-Cap-Ferret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 726 €/m² dans la voie Allée de la Callune à Lège-Cap-Ferret, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 888 €/m² et 5 473 €/m².

Les maisons (5 370 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 409 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 730 433 € pour 135 m², celui d'un appartement 266 842 € pour 57 m².

C'est 54,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 875 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 609 €/m² à 8 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Callune se classe 61e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 908 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Lège-Cap-Ferret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).