9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Allée des Landes de Simon

Prix immobiliers Allée des Landes de Simon à Lège-Cap-Ferret par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	6 250 €/m²	6 250 €/m²
Fourchette courante au m²	5 753 – 6 724 €	5 753 – 6 724 €
Prix moyen au m²	6 315 €/m²	6 315 €/m²
Prix au m² le plus bas	4 698 €/m²	4 698 €/m²
Prix au m² le plus haut	8 710 €/m²	8 710 €/m²
Prix de vente médian	780 000 €	780 000 €
Prix de vente moyen	816 430 €	816 430 €
Vente la moins chère	634 900 €	634 900 €
Vente la plus chère	1 182 050 €	1 182 050 €
Surface moyenne	130 m²	130 m²
Nombre de ventes	9	9

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 250 €/m² dans la voie Allée des Landes de Simon à Lège-Cap-Ferret, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 753 €/m² et 6 724 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 816 430 € et une surface moyenne de 130 m².

C'est 39,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 634 900 € et la plus chère à 1 182 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 698 €/m² à 8 710 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Landes de Simon se classe 49e sur 67 voies de Lège-Cap-Ferret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 28,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 871 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Allée des Landes de Simon
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue du Medoc	500 m	4 071	−34,9 %	19
Route de la Carasse	500 m	5 645	−9,7 %	5
Allée des Chenes Verts	700 m	4 047	−35,2 %	11
Avenue de la Gare	750 m	5 494	−12,1 %	10
Avenue de la Mairie	800 m	4 372	−30 %	19
Rue Clos du Pre	800 m	4 871	−22,1 %	5
Avenue de l'Amiral Courbet	800 m	6 164	−1,4 %	6
Allée du Grand Oustau	950 m	4 802	−23,2 %	7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Landes de Simon.

Prix immobilier Allée des Landes de Simon, Lège-Cap-Ferret

Prix de l'immobilier Allée des Landes de Simon

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Prix dans les rues voisines

Allée des Landes de Simon sur la carte des prix de Lège-Cap-Ferret

Autres rues à Lège-Cap-Ferret