Prix immobilier Voie Communale des Ruines, Châteauneuf-les-Martigues

Dans la voie Voie Communale des Ruines à Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian constaté est de 2 726 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 730 €/m² et 4 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 296 510 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 28,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 296 510 €. Au m², les prix extrêmes vont de 506 €/m² à 4 236 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Voie Communale des Ruines se classe 55e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 646 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).