Prix immobilier Avenue Emile Cotte, Châteauneuf-les-Martigues
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 792 € / m²- Le plus bas
- 1 271 € /m²
- Le plus haut
- 4 681 € /m²
- Prix moyen
- 281 288 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Avenue Emile Cotte
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 792 €/m² | 3 792 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 944 – 4 214 € | 2 944 – 4 214 € |
| Prix moyen au m² | 3 572 €/m² | 3 572 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 271 €/m² | 1 271 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 681 €/m² | 4 681 €/m² |
| Prix de vente médian | 290 301 € | 290 301 € |
| Prix de vente moyen | 281 288 € | 281 288 € |
| Vente la moins chère | 108 000 € | 108 000 € |
| Vente la plus chère | 383 440 € | 383 440 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 792 €/m² dans la voie Avenue Emile Cotte à Châteauneuf-les-Martigues, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 944 €/m² et 4 214 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 281 288 € et une surface moyenne de 80 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 383 440 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 271 €/m² à 4 681 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Emile Cotte se classe 35e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.
Elle est 10,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 436 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Peyrot | 150 m | 3 367 | −11,2 % | 5 |
| Impasse Felix Mayol | 300 m | 3 920 | +3,4 % | 6 |
| Rue des Trois Freres | 300 m | 3 012 | −20,6 % | 13 |
| Issalene | 400 m | 2 542 | −33 % | 5 |
| Rue Louis Abadie | 450 m | 4 232 | +11,6 % | 10 |
| Rue Albert Calmette | 550 m | 3 254 | −14,2 % | 5 |
| Rue de la Berarde la Mede | 650 m | 4 114 | +8,5 % | 5 |
| Allée des Taverniers | 800 m | 3 436 | −9,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Emile Cotte.
Avenue Emile Cotte sur la carte des prix de Châteauneuf-les-Martigues
- 2 059 – 3 160 €
- 3 160 – 3 746 €
- 3 746 – 4 024 €
- 4 024 – 4 267 €
- 4 267 – 6 541 €
Autres rues à Châteauneuf-les-Martigues
- Boulevard des Arbousiers61 ventes
- Vallon55 ventes
- Boulevard Pierre Mendes France35 ventes
- Avenue Pierre Auguste Renoir27 ventes
- Rue de la Salamandre25 ventes
- Avenue de Lattre de Tassigny23 ventes
- Rue des Roselieres22 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc21 ventes
- Avenue des Anciens Combatants18 ventes
- Boulevard du Chateau Moustier18 ventes
- Rue du Jaume16 ventes
- Rue du Clos Azurel15 ventes
- Chemin de la Bastide Neuve14 ventes
- Rue du Stade14 ventes
- Rue des Trois Freres13 ventes
- Rue de l'Alizarine11 ventes
- Rue des Ecrins11 ventes
- Rue Robert Dedieu11 ventes
- Traverse du Vallon11 ventes
- Avenue du Quatre Septembre10 ventes
- Impasse de la Cheneraie10 ventes
- Rue Leo Lagrange10 ventes
- Rue Louis Abadie10 ventes
- Font Girard9 ventes
- Impasse du Clos des Acores9 ventes
- Les Roucas9 ventes
- Route de Farren9 ventes
- Vallon de Garangeol9 ventes
- Avenue du General de Gaulle8 ventes